Pourquoi avez-vous besoin d'un agent Lorsque court Vente de votre maison

La partie du processus de vente à découvert que de nombreux acheteurs ne comprends pas, c'est que d'un prêt sur une maison peut excéder le montant de la valeur de la maison. Cela est particulièrement vrai lorsque des changements dans le marché de l'immobilier dans une zone donnée vers le sud. Prenez cet exemple: Un acheteur de maison choisit une nouvelle construction pour leur achat d'une maison. Ils achètent la maison pour 250.000 $. Seulement 3 mois après la clôture de la vente, le constructeur choisit de baisser le prix des modèles vendus dans cette communauté à 200.000 $. Ce moyen, la valeur de votre maison juste a chuté de 50 000 $ avec la chiquenaude d'un stylo.

Cet exemple est important de comprendre quand il s'agit de ventes à découvert. Un propriétaire peut avoir deux ou trois prêts hypothécaires sur une maison. La maison peut être utile de 300.000 dollars et l'hypothèque de premier rang ne peut avoir 150.000 dollars à gauche. Un excellent achat, non? Faux, si les autres hypothèques ajouter à un autre $ 200 000, la maison sera mis sur le marché pour une vente à découvert qui pourrait coûter à l'acheteur plus que la maison vaut réellement.

Confusion Sheer, je comprends. Mais, au cœur de la compréhension du processus de vente à découvert et les boucles que beaucoup être soigneusement franchi lors du passage après cette vente à découvert sont ce que les agents immobiliers sont formés pour. Un agent chevronné. Celui qui connaît bien la région, connaît les comps, savoir quelles sont les valeurs potentielles de l'immobilier sera d'un montant basé sur l'expérience et la compréhension des fluctuations de l'immobilier. Ce sont les agents immobiliers qui peuvent vous orienter dans la bonne direction.

Une vente à découvert peut être beaucoup, mais cela ne veut pas dire qu'il doit être. L'agent immobilier que vous choisissez lors de la recherche ou de tenter d'acheter ce vente à découvert, se traduira par un monde de différence quand il s'agit de cette ligne de fond, votre nouvelle maison et vous!...